One ERA

Khu đô thị One ERA tọa lạc đặc địa tại 3 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, thuộc TP Hồ Chí Minh.

Điểm nhấn vị trí dự án One ERA nằm sát ga số 10 – Bình Thái của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, cách trung tâm TP.Thủ Dầu Một 2km và gần với các khu công nghiệp lớn bậc nhất tỉnh Bình Dương như VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần… 

Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án One ERA như khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao, khu tiệc nước, công viên, bể bơi…

Từ dự án One ERA, cư dân đô thị dễ dàng kết nối hàng loạt các tiện ích ngoại khu bao gồm: bệnh viện Quốc tế Miền Đông, Siêu thị Aeon, Metro, Co-op Mart, Lotte Mart, các trường đại học và cao đẳng cùng nhiều điểm giải trí và thể thao như câu lạc bộ Golf Sông Bé.

One ERA là khu đô thị được xây dựng trên quỹ đất vàng lên đến 50ha, được quy hoạch thành 6 phân khu bao gồm có trung tâm hội nghị - triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế…

Cung ứng ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm thuộc loại hình đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ.

 THÔNG TIN PHÂN KHU NIZI

NIZI trong tiếng Nhật là cầu vồng - biểu tượng của những gam màu hòa hợp sau cơn mưa. Tựa như một gia đình, nơi mỗi cá tính, mỗi thế hệ cùng góp phần tạo nên một tổng thể trọn vẹn, gắn kết và nâng đỡ nhau.

TỔNG QUAN PHÂN KHU NIZI

VỊ TRÍ PHÂN KHU NIZI

Phân khu NIZI (Zone NIZI) là một trong bốn mảnh ghép quan trọng tạo nên diện mạo của đại đô thị One Era quy mô gần 50ha. Phân khu sở hữu vị trí chiến lược khi trải dài trên trục Đại lộ One Era và nằm giữa các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Vành đai 3 TP.HCM và Mỹ Phước – Tân Vạn. Tọa lạc tại tâm điểm của dự án, NIZI mang đến khả năng kết nối trực diện với hệ thống tiện ích quốc tế như AEON Mall, công viên trung tâm và trường liên cấp The One World.

TIỆN ÍCH PHÂN KHU NIZI

NIZI tái định nghĩa không gian sống gia đình hiện đại. Những ngôi nhà được thiết kế linh hoạt, kết hợp giữa sự tiện nghi và cảm xúc, giữa riêng tư và sẻ chia. Không gian sống mở ra cho những bữa cơm quây quần, những buổi chiều bên hiên nhà và những khoảng sân nhỏ đầy tiếng cười trẻ thơ. Mỗi chi tiết đều hướng đến việc nuôi dưỡng kết nối gia đình và sự gắn bó giữa các thế hệ.

MẶT BẰNG PHÂN KHU NIZI

Mặt bằng phân khu NIZI – One Era bao gồm 292 căn nhà xây sẵn, bao gồm 165 nhà phố TownHouse và 127 nhà phố thương mại ShopHouse.

CÁC LOẠI NHÀ PHỐ TẠI PHÂN KHU NIZI

	NHÀ PHỐ LIỀN KỀ (TOWNSHOUSE NIZI) Diện tích nền & quy cách xây dựng: 5x16m –  5x18m (3 tầng) 6x16m (3 tầng + 1 lửng) Giá bán nhà phố liền kề TownHouse NIZI One Era: từ 8,68 tỷ / căn
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI (SHOPHOUSE NIZI) Nhà phố thương mại (Shophouse): 5x18m – 6x18m – 6 x23m (3 tầng + 1 lửng) 7x23m (4 tầng + 1 lửng + 1 hầm) Giá bán nhà phố ShopHouse NIZI One Era: đang cập nhật)

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH NHÀ PHỐ PHÂN KHU NIZI

PHỐI CẢNH NỘI THẤT NHÀ PHỐ PHÂN KHU NIZI

Phân khu NIZI của One Era sẽ có mức giá rumo từ 8,68tỷ/căn chưa VAT và chưa trừ chính sách bán hàng… mức giá này sẽ giành cho sản phẩm có diện tích 5 x 16 = 80m2, tương đơn đơn giá sẽ là 108,5tr/m2

Tham khảo bảng giá dự án One Era

Giá bán căn hộ

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45‑55 m²): từ 1,8 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ (60 – 75 m²): từ 2,6 – 3,5 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 100 m²): từ 3,8 – 5,0 tỷ đồng/căn

Giá bán nhà thấp tầng, shophouse, biệt thự

• Nhà phố liền kề: từ 6 – 9 tỷ đồng/căn
• Shophouse (thấp tầng): diện tích từ 120 – 150 m², giá từ 8 – 12 tỷ đồng /căn
• Nhà phố 84 – 120 m² từ khoảng 4,5 – 6 tỷ đồng/căn
• Shop Villa (220 – 680 m²): từ 7,5 tỷ đồng/căn
• Biệt thự song lập (150 – 480 m²): từ 7,5 – 9,5 tỷ/căn
• Biệt thự đơn lập (198 – 850 m²): từ 8,5 – 12 tỷ/căn
• Biệt thự “độc bản” (291 – 503 m²): từ 15 – 22 tỷ đồng/căn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ONE ERA

Sở hữu vị trí tiềm năng cùng thiết kế hiện đại, One Era không chỉ thu hút bởi chất lượng sống mà còn gây ấn tượng với chính sách bán hàng linh hoạt, tối ưu dòng tiền cho nhiều nhóm khách hàng. Với đa dạng phương thức thanh toán cùng loạt ưu đãi hấp dẫn, dự án mang đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp dễ dàng hơn bao giờ hết.

1. Phương thức thanh toán chuẩn (18 tháng)

• Booking: 200 triệu
• Ký TTTV: 600 triệu
• Ký HĐMB: 20%
• Các đợt tiếp theo chia nhỏ:
  • 10% → 6% → 6% → 6% → 6% → 8% → 8%
• Khi bàn giao: 25%

👉 Phù hợp khách hàng muốn giãn dòng tiền, thanh toán theo tiến độ dài hạn.

2. Phương thức thanh toán nhanh

• Booking: 200 triệu
• Ký TTTV: 600 triệu
• Ký HĐMB: 70%
• Bàn giao: 25%

👉 Dành cho khách có sẵn tài chính, muốn nhận ưu đãi tốt hơn.

3. Phương thức thanh toán vay ngân hàng

• Booking: 200 triệu
• Ký TTTV: 600 triệu
• Ký HĐMB: 20%
• Ngân hàng giải ngân: 40%
• Các đợt sau thanh toán theo tiến độ
• Bàn giao: 25% (ngân hàng hỗ trợ)

Ưu đãi vay:

• Lãi suất: 0%
• Hỗ trợ lãi suất tối đa: 18 tháng
• Ân hạn nợ gốc: 3 năm

👉 Phù hợp người mua sử dụng đòn bẩy tài chính.

4. Ưu đãi & chiết khấu

• Chiết khấu booking sớm: 2%
• Chiết khấu sỉ: 1%
• Tổng chiết khấu có thể lên đến: ~10%+
• Quà tặng: 20 triệu/căn + iPad Pro M5

Dự án One Era hiện đang được Kim Oanh Group cùng các đối tác Nhật Bản đẩy nhanh thi công. Diện mạo hạ tầng và hệ thống giao thông nội bộ đã bắt đầu hình thành rõ rệt; song song đó, khu nhà mẫu và Sale Gallery cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để sớm mở cửa đón khách tham quan.

Video tiến độ xây dựng mới nhất

✅ Chi tiết các hạng mục thi công cụ thể:

• Hạ tầng kỹ thuật: Tổng lực triển khai san lấp mặt bằng toàn diện. Các trục đường xương sống nội khu đã thành hình, hoàn tất công tác đắp nền và lu lèn kỹ thuật, sẵn sàng cho các bước tiếp theo.
• Khu điều hành & Sale Gallery: Công tác xây dựng khu vực nhà điều hành và văn phòng bán hàng đang được triển khai "thần tốc", đảm bảo tiến độ bàn giao đưa vào sử dụng.
• Chiến lược triển khai: Dự án áp dụng mô hình thi công "cuốn chiếu" – hoàn thiện dứt điểm theo từng phân khu nhằm kiểm soát tối đa chất lượng và tiến độ cam kết.

 Hình ảnh thực tế One Era mới nhất tháng 5/2026

One ERA có tên pháp lý là Dự án khu dân cư Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP.Thuận An, Bình Dương) được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Phú thực hiện từ năm 2002.

File đính kèm pháp lý: 

• Quyết định 1881/QĐ-UBND ngày 25/06/2025
• Quyết định 2166/QĐ-UBND ngày 30/06/2025
• Pháp lý dự án One ERA

Ngày 9/1/2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM.

Chia sẻ về dự án, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Kim Oanh Group cho biết, dự án được chia làm 6 dự án thành phần, dự kiến sẽ xây dựng trước các tiện ích quan trọng gồm trung tâm hội nghị - triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế và chính thức giới thiệu sản phẩm ra thị trường ngay trong năm 2025.

Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết thêm: "Sự kiện ký kết hợp tác với 4 tập đoàn Nhật Bản ngày hôm nay không chỉ mang tính chiến lược đối với Kim Oanh Group mà còn là một bước tiến quan trọng, một minh chứng cho sự tin tưởng và hợp tác giữa các doanh nghiệp hàng đầu. Với dự án đặc biệt quan trọng này, Kim Oanh Group và các đối tác Nhật Bản khát khao được kiến tạo một biểu tượng thịnh vượng tại mảnh đất Bình Dương, đồng thời xây dựng hệ giá trị bền vững cho cộng đồng.

“Chúng tôi sẽ không ngừng nỗ lực, hợp tác mạnh mẽ và quyết tâm để cùng nhau chạm đến những thành công mới với dự án Một Thế Giới – The One World, mang lại những cơ hội phát triển và hạnh phúc cho cộng đồng, đóng góp hiệu quả vào sự thịnh vượng của tỉnh Bình Dương”, bà Oanh nhấn mạnh.

Dự án One Era được đầu tư bởi bốn tập đoàn hàng đầu Việt Nam và châu Á: Kim Oanh Group, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development. Trong đó, Kim Oanh Group – với vai trò là một trong những Chủ đầu tư – đã chính thức ủy quyền cho Kinera trở thành đơn vị phát triển dự án, mang đến một tầm nhìn mới mẻ, kết nối kinh nghiệm quốc tế với sự thấu hiểu bản địa.

Tập đoàn Kim Oanh là một thương hiệu chủ đầu tư lớn, bao gồm hệ sinh thái mạnh: Kim Oanh Land, Kim Oanh Construction, Kim Oanh Realty và Kim Oanh Foundation

Năm 2024, Kim Oanh Group trở thành tập đoàn đầu tư đa ngành hội nhập quốc tế. Tập đoàn chính thức trở thành đối tác lớn với hàng loạt các tập đoàn quốc tế danh tiếng, có lịch sử hoạt động hàng trăm năm, như:

Tại Singapore: Tập đoàn Surbana Jurong Singapore trở thành đối tác chiến lược của Kim Oanh trong vai trò là nhà tư vấn quy hoạch khu đô thị và tư vấn kiến trúc.

Tại Nhật Bản: Kim Oanh Group “bắt tay” với liên doanh 3 nhà đầu tư Nhật Bản: Tập đoàn Sumitomo Forestry, Tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty Phát triển đô thị NTT để cùng thực hiện đầu tư dự án One Era với tổng vốn đầu tư trên 1 tỷ USD.

Kim Oanh Group sở hữu quỹ đất “khủng” lên đến 500 ha đất “sạch” tập trung tại các tỉnh thành là trung tâm vệ tinh của Tp.HCM, như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc (Kiên Giang). Thành lập từ năm 2008, công ty Kim Oanh cho đến nay đã và đang phát triển thành công hơn 50 dự án bất động sản quy mô lớn, với đa dạng phân khúc sản phẩm: đất nền, căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự xây sẵn, NOXH…  Một số dự án tiêu biểu của công ty đã phát triển: Golden Center City 1, Golden Center City 2, Richland Residence, Mega City 1, Mega City 2, Century City, The EastGate, Legacy Central…

One Era còn là lời khẳng định cho sự chuyển mình của Việt Nam - sẵn sàng đón nhận chuẩn mực quốc tế để kiến tạo một thành phố mở ra vô hạn tiềm năng cho một thế hệ bứt phá.