Khu đô thị Golden Center City 3 nằm ngay trên trục đường kết nối thẳng đến trung tâm thành phố Biên Hoà, Đồng Nai. Không chỉ sỡ hữu hạ tầng giao thông hoàn thiện ở hiện tại, Golden Center City 3 chắc chắn sẽ còn có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai khi dự án sân bay Quốc tế Long Thành hoàn thành.
Tổng quan dự án Golden Center City 3 năm 2024
| Tên thương mại: Golden Center City 3 | Quy mô: Hơn 19ha |
| Vị trí: Đại lộ Bắc Sơn - Long Thành, TP.Biên Hòa, Đồng Nai | Số lượng: 815 nền |
| Chủ đầu tư: Kim Oanh Group | Loại hình sản phẩm: Đất nền |
| Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng vào năm 2019 | Pháp lý: Sổ hồng lâu dài |
Vị trí toạ độ vàng sân bay Golden Center City 3
Golden Center City 3 tọa lạc tại mặt tiền đường Bắc Sơn – Long Thành. Vị trí này được đánh giá là vô cùng tiềm năng nhờ vào hệ thống hạ tầng với nhiều công trình trọng điểm, phải kể đến như dự án sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, Quốc lộ 1, tuyến đường Võ Nguyên Giáp, tuyến đường Phùng Hưng, đường An Viễn - Hưng Thịnh, tuyến đường Bắc Sơn - Long Thành, tuyến cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Vành đai 4,..Đây là tiền đề cho sự phát triển của nhiều bất động sản trong khu vực, và Golden Center City 3 là một trong những dự án tiềm năng.
Thị trường bất động sản Long Thành ngày càng thu hút giới đầu tư.
Động lực từ hệ thống giao thông
Long Thành đang chuẩn bị cho hàng loạt công trình giao thông trọng điểm, tăng khả năng kết nối khu vữ như Vành đai 3, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Vành đai 4, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu cùng với Quốc lộ 51, sẽ trở thành hai trục kinh tế song song với nhau. Đặc biệt, dự án sân bay Long Thành sẽ khởi công vào cuối năm nay sẽ càng "mồi" để thị trường bất động sản ở khu vực bứt phá hơn.
Thiết lập mức giá mới cho bất động sản khu vực
Song song với sự phát triển của hạ tầng và giao thông, công nghiệp dịch vụ ở đây cũng sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, thu hút lượng lớn lao động về đây làm việc và an cư, nguồn cầu về nhà ở tăng, kéo theo mức giá cũng có nhiều sự thay đổi. Theo đó, mức giá đất Đồng Nai nói chung trong năm 2010 dao động trong khoảng từ 12 - 14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo khảo sát mới đây, giá đất tại các xã Long Đức, Lộc An,.. gần với dự án sân bay Long Thành đã tăng nhẹ so với năm 2019 từ 10 - 22%. Ở khu vực trung tâm chợ mới Long Thành tăng mạnh từ 55 - 85 triệu đồng/m2, có nơi đã hơn 100 triệu đồng/ m2.
Theo bảng giá Đồng Nai trong giai đoạn 2020 - 2024, giá đất Long Thành thuộc vào top 4 khu vực cao nhất trong toàn tỉnh, chỉ sau TP.Biên Hoà. Như vậy, nếu nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội càng sớm, thì tiềm năng sinh lời là vô cùng lớn, đối với các khu vực kề cận dự án sân bay quốc tế Long Thành.
Tiện ích đẳng cấp dự án Golden Center City 3
Khu đô thị Golden Center City 3 được quy hoạch hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư của cư dân với chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện, như công viên trung tâm nội khu, khu vui chơi giải trí - thể thao, trường học, bệnh viện, khu sinh hoạt cộng đồng.
Ngoài ra, khả năng liên kết đến nhiều tiện ích của khu vực như UBND xã An Viễn; các khu công nghiệp An Phước, Long Đức, Tam Phước, Giang Điền; chợ An Bình; các trường đại học như Đại học Tài nguyên Môi trường, Đại học Sỹ quan Lục quân 2, Đại học Tăng Thiết Giáp; hay các cấp bậc trường học khác như trường mẫu giáo An Viễn; trường Tiểu học An Viễn; trường THCS Hòa Bình; khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân golf Long Thành, và sân bay quốc tế Long Thành… Mang lạ sự đầy đủ, tiện nghi cho mọi nhu cầu của cư dân.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể Golden Center City 3
Khu đô thị Golden Center City 3 được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích hơn 19ha, với 815 nền đất có diện tích từ 72 - 171m2. Quy hoạch hệ thống hạ tầng chất lượng với các tuyến đường rộng từ 12-60m với vỉa hè rộng thoáng và nhiều cây xanh, mang lại sự thông thoáng và cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
Khu đô thị Golden Center City 3 trong tương lai sẽ còn tăng giá trị nhiều hơn nữa khi nằm trong khu vực quy hoạch "thành phố sân bay" tầm cỡ châu Á. Với nhiều yếu tố tiềm năng hội tụ, Quý nhà đầu tư hãy nhanh tay sỡ hữu ngay cho mình những lô đất tại Golden Center City 3 ngay bây giờ.
